हर किसी का सपना होता है खुद का घर, जो लोग घर को किराए पर लेकर रहते हैं. उनका मानना है कि जितना वह घर का किराया दे रहे हैं उसमें कुछ और पैसे लगाकर खुद का घर खरीदकर होम लोन की ईएमआई दे सकते हैं. कई लोग ऐसे हैं जो किराए के घर में रहने की वजह खुद का घर खरीदना पसंद करते हैं. वहीं कुछ लोग ऐसे भी है जो घर खरीरने की जगह रेंटेड होम को प्रिफर करते हैं. क्योंकि हाउस रेंट होम लोन की ईएमआई से सस्ता पड़ता है.
लेकिन आपको सबसे पहले चेक कर लेना चाहिए कि आपको घर खरीदने या फिर घर किराए पर लेने में फायदा है. अगर आपको इसे लेकर कोई कंफ्यूजन है यहां पर आपके हाउस रेंट या घर खरीदकर होम लोन ईएमआई के फायदे में तो यह जानकारी आपके लिए है… .
मौजूदा समय में विशेष रूप से भारतीय घरों में एक घर का मालिक होना एक महत्वपूर्ण उपलब्धि है. इसे इनकम का एक विश्वसनीय सोर्स होने के लिए बेहतर कदम भी माना जाता है. लेकिन घर खरीदने से पहले कई बातों पर विचार करना पड़ता है, इसलिए यह एक चुनौतीपूर्ण विकल्प है. घर किराए पर लेना अधिक व्यावहारिक और किफायती विकल्प हो सकता है. साथ ही घर के प्रोफेशन की सुविधा और सुरक्षा की तुलना में कुछ भी नहीं है.
भले ही एक घर का मालिक होना आम तौर पर हर भारतीय का सपना होता है, लेकिन प्रॉपर्टी की बढ़ती कीमतों ने विशेष रूप से मेट्रो सिटी जैसे शहरों में लोगों को खरीदने की अपेक्षा किराए पर लेना पसंद किया है. दूसरी ओर कई लोग जो घर का खर्च उठा सकते हैं, उन्हें किराए पर लेने और खरीदने के बीच चयन करना चाहिए. भारत में जो लोग घर का खर्च उठा सकते हैं, वे घर के मालिकाना हक को उन लोगों की तुलना में अधिक महत्व देते हैं, जो किराए पर लेना एक मध्य आधार के रूप में कार्य करते हैं.
घर खरीदने के फायदे
घर किराए पर लेने पर मकान मालिक कभी भी आपसे खाली करने को कह सकते हैं. हालांकि अपने खुद के घर का मालिक होने से आपको यह तय करने की शक्ति मिलती है कि आपको मकान मालिक की मंजूरी की प्रतीक्षा करने की आवश्यकता नहीं है. इसके अतिरिक्त यह वित्तीय लाभों को बढ़ाता है. एक घर किराए पर लेना आपकी प्रॉपर्टी बनने से रोकता है, जबकि एक घर खरीदना सबसे अच्छा निवेश है क्योंकि यह जीवन भर चलता है. साथ ही जब अचल संपत्ति की कीमतें समय के साथ बढ़ती हैं, तो आपको हाई मार्केट वैल्यू से लाभ होता है.
प्रॉपर्टी के वैल्यूएशन में बढ़ोतरी
रियल एस्टेट फर्म जेएलएल के आंकड़ों के मुताबिक, पिछले 20 वर्षों में घर की लागत कमाई की तुलना में अधिक तेजी से बढ़ी है. क्योंकि रेजिडेंशियल प्राइस में बढ़ोतरी तेजी से विकास के साथ मेल खाती है. आप इस पैसे का उपयोग अपने आदर्श घर में अपग्रेड करने और अपने पोर्टफोलियो की संपत्ति बढ़ाने के लिए एक निवेश के रूप में कर सकते हैं. इसलिए अब आपको किराए में बढ़ोतरी, नई शर्तों, या नए एग्रीमेंट प्रोसेस के बारे में चिंता करने की जरूरत नहीं है क्योंकि अब आप किराएदार नहीं हैं.
-एजेंसी
